Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), ev sahibi olmak isteyen dar ve orta gelirli vatandaşlar için mevcut stoklarını eritmeye yönelik yeni bir satış kampanyası başlattı. Büyük “500 Bin Sosyal Konut” projesinden tamamen bağımsız olarak yürütülen bu süreçte, elde kalan veya sözleşmesi iptal edilen konutlar çok cazip vade seçenekleriyle yeniden satışa sunuluyor. İlk etapta Konya ve Kütahya illerini kapsayan satışlar, önümüzdeki aylarda Türkiye geneline yayılacak.
TOKİ’nin “Stok Konut” satışları, daha önce kurası çekilmiş ancak hak sahiplerinin vazgeçmesi, sözleşme imzalamaması veya ödemelerini aksatması nedeniyle kurumun elinde kalan hazır veya hazıra yakın evlerin satışıdır.
Peşinat Oranı: %10
Vade Süresi: 240 Ay (20 Yıl)
Aylık Taksit: 9.500 TL’den başlayan fiyatlarla
Taksit Başlangıcı: Konut teslimlerini takip eden ay itibarıyla başlar.
İlk etapta toplam 215 adet konut satışa çıkarılmıştır.
Satış Yapılan İller: Konya ve Kütahya
Başvuru Mercii: Sadece Halk Bankası şubeleri
Başvuru Bedeli: 5.000 TL
Başvuru yapacak adayların sağlaması gereken güncel kriterler aşağıdaki tabloda özetlenmiştir:
| Kriter | Şartın Detayı |
| İkamet veya Nüfus | Projenin bulunduğu ilin nüfusuna kayıtlı olmak VEYA son 1 yıldır o ilde ikamet ediyor olmak. |
| Mülkiyet Durumu | Kendisi, eşi veya velayeti altındaki çocukları üzerine tapuda kayıtlı konut bulunmaması (Daha önce TOKİ’den ev almamış olmak). |
| Gelir Sınırı | Hane halkının toplam aylık net gelirinin (yardımlar dahil) en fazla 127.000 TL olması. |
| Yaş Sınırı | 18 yaşını tamamlamış olmak. (“Genç” kategorisi için 23 Şubat 1996 sonrası doğumlu olmak). |
| Başvuru Sınırı | Aynı hane içinden (eşler dahil) sadece 1 kişi başvuru yapabilir. Birden fazla başvuru iptal nedenidir. |
(Not: Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi için gelir, mülkiyet ve yaş şartlarında özel istisnalar uygulanmaktadır.)
500 Bin Sosyal Konut projesinde kurada adım çıkmıştı, bu projelere de başvurabilir miyim?
Hayır. Önceki büyük projelerde “Asil Hak Sahibi” olan kişiler veya eşleri bu yeni stok konutlarına başvuramazlar. Ancak dileyenler, önceki hak sahipliğini resmi olarak iptal ettirerek bu yeni projeye başvuru yapabilir.
Taksitler sabit mi kalacak?
TOKİ satışlarında (aksi belirtilmedikçe) 240 ay vadeli taksitler genellikle memur maaş artış oranına veya TÜFE’ye göre yılda iki kez (Ocak ve Temmuz aylarında) güncellenmektedir. Sözleşme aşamasında bankadan teyit edilmelidir.
Başvurum kabul edilmezse veya kurada çıkmazsam 5.000 TL yanar mı?
Hayır. Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşların 5.000 TL’lik başvuru bedelleri, kura çekilişinden sonraki günlerde banka hesaplarına kesintisiz olarak iade edilir.
